Servizi

Amministrazione di Condomini, Complessi abitativi e Cooperative, Centri Commerciali, Amministrazioni c/terzi
Amministriamo complessi abitativi e commerciali di qualsiasi dimensione e tipologia, dagli edifici più articolati ai residence di prestigio, offrendo garanzia di competenza e rispetto delle norme a tutela dei patrimoni immobiliari dei clienti.
 
Consulenza ed assistenza tecnica per l’accesso alle agevolazioni fiscali
Forniamo servizi di assistenza tecnica e consulenza per l’accesso alle agevolazioni fiscali in occasione di interventi edilizi e risparmio energetico, sia per condomini che per singoli proprietari.
 
Consulenza ed assistenza tecnica globale per l’appalto di lavori di manutenzione straordinaria
Ci occupiamo di tutte le fasi connesse all’appalto di lavori di manutenzione straordinaria: dall’assistenza tecnica nelle assemblee, alla stipula dei contratti, dai bilanci alle ripartizioni, dall’accesso alle agevolazioni al rispetto delle normative.

Servizi centralizzati con la Direzione Generale
Redazione, verifiche e revisioni di tabelle millesimali. Stesura regolamenti di condominio adeguati al contesto giuridico e strutturale dell’edificio. Revisione di bilanci condominiali a norma del nuovo art. 1130-bis del cod. civ., con valore peritale. 

Progettazione e direzione lavori. Coordinatori per la sicurezza. Patrocinio legale

Consulenze Tecniche di Parte in procedimenti civili e penali
 
Consulenza ed assistenza tecnica sulle locazioni, contrattualistica e fiscalità
Forniamo assistenza e consulenza tecnica sulle locazioni: dalla scelta della tipologia contrattuale più adeguata alla stipula e la tutela dei casi particolari, dalla registrazione e il pagamento delle imposte alla fiscalità e le agevolazioni per le parti.
 
Gestione locazioni per Privati, Grandi Proprietari ed Enti Pubblici
Gestiamo i rapporti di locazione con i conduttori per conto di piccoli e grandi proprietari ed Enti pubblici. La gestione della corrispondenza, solleciti, intimazioni, messe in mora, ripartizione oneri accessori, riscossione pigioni e rispetto delle obbligazioni contrattuali.

Chi siamo

Ci occupiamo da moltissimi anni dell'amministrazione di ogni tipo di immobile in special modo dei condomini.

Grazie all'esperienza maturata e alla competenza professionale dimostrata, il nostro studio di amministrazioni condominiali è divenuto un vero e proprio punto di riferimento per tutti coloro che hanno necessità di consulenze ed informazioni puntuali e professionali riguardanti l'amministrazione condominiale ed immobiliare.

Affidatevi alle consulenze del nostro studio ed avrete la certezza di essere seguiti da veri professionisti del settore.

Professionalità e competenza

Vantiamo un'esperienza pluriennale e comprovata nel settore delle amministrazioni condominiali ed operiamo con uno staff di collaboratori competente e professionale.

Inoltre per tutti gli altri servizi lo studio si avvale della collaborazione di tecnici come geometri e ingegneri e professionisti legali per offrire ogni tipo di assistenza e servizio.

Amministrazioni condominiali

Il nostro studio segue la vita condominiale in ogni sua fase, dal momento della stipula del contratto con presa visione dell'eventuale regolamento condominiale fino alla redazione dei bilanci consuntivi dove vengono dettagliate tutte le spese sostenute per la comunità.

In sede assembleare vengono approvati tali bilanci e discusse eventuali problematiche per le quali viene trovata la soluzione più idonea.

Assistenza a 360°

Le nostre competenze nel settore delle amministrazioni spaziano a 360 gradi in ogni settore, da quello condominiale fino all'amministrazione di immobili commerciali e privati, senza tralasciare gli affitti.

Inoltre lo studio offre una vastissima gamma di servizi tecnici e professionali per un'attenta e completa gestione dei condomini e degli immobili.

Cosa facciamo

Il nostro studio offre una vasta gamma di servizi quali amministrazioni condominiali, amministrazioni conto terzi, gestione affitti, gestione di immobili, servizi di amministrazione di stabili e condomini, servizi di amministrazione e gestione di immobili commerciali, servizio di amministrazione e gestione di immobili privati e tutto ciò che è inerente alla gestione immobiliare.

Inoltre lo studio si occupa della riscossione delle quote condominiali dai condomini, eventualmente anche forzosa nei casi di morosità, per garantire sempre un'adeguata copertura economica alla comunità per ogni intervento necessario.

Servizi accessori

Presso il nostro studio potrete usufruire anche dei servizi redazione di piani di sicurezza e coordinamento, assistenza contrattuale, assistenza in contenziosi tributari, consulenze condominiali, disbrigo di pratiche catastali, documentazioni condominiali, redazione regolamenti condominiali, redazione tabelle millesimali, stipula assicurazioni condominiali, valutazioni gratuite e molto altro.

Prezzi per i servizi aggiuntivi

- Accesso documentale presso lo studio € 50.00 / ora IVA inclusa (non vengono conteggiate le frazioni di ora, quindi se si fa l'accesso per un'ora e venti si pagheranno 2 ore)
- Estrazione documentale (oltre all'accesso) € 0.20 a pagina (solo fronte) IVA inclusa
- Liberatoria situazione debitoria (da produrre al notaio in fase di compravendita) € 50.00 IVA inclusa
- Gestione dei sinistri condominiali (dalla denuncia fino al rimborso) da un minimo di € 50.00 IVA inclusa (per importi fino a € 1000.00 di rimborso) fino ad un massimo di € 200.00 (€ 100.00 per pratiche con rimborso da € 1001.00 ad € 2500.00 / € 200.00 per pratiche con rimborso superiore a € 2501.00)
- Sopralluoghi per attività in cui non è necessaria la presenza dell'amministratore da un minimo di € 50.00 IVA inclusa (per periodi inferiori all'ora - per le ore successive la tariffazione è di € 40.00/ora IVA inclusa). Vengono considerate attività in cui non è necessaria la presenza dell'amministratore tutte quelle attività con problematiche relative alle proprietà private, tra condomini, tra condomini ed inquilini o qualsivoglia ulteriore attività che non rientri nelle specifiche mansioni amministrative.
Si ricorda che tutta la documentazione è pubblicata sul sito condominiale fornito da www.condofree.net